Gemütliches Einfamilienhaus unterhalb der Burg in Heimbach zu verkaufen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage unterhalb der historischen Burg in Heimbach. Die ruhige Wohnstraße ist mit Kopfsteinpflaster ausgelegt und vermittelt bereits beim Ankommen ein besonderes Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel.

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 145 m². Dank regelmäßiger Renovierungen präsentiert es sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

• Erdgeschoss: Zwei helle Zimmer sowie ein uriger Wintergarten, der durch eine natürliche Felswand ein besonderes Highlight darstellt.
• Obergeschoss: Vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
• ausgebauter Speicher mit zwei weiteren Räumen

Neben dem Haus befindet sich eine kleine, gepflegte Rasenfläche, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine Garage bietet komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

• Heizung: Nachtspeicherheizung in allen Räumen; Kamin vorhanden, daher Anschlussmöglichkeit für alternatives Heizsystem
• Fenster: Isolierverglasung
• Wintergarten mit Felswand – urig und einzigartig
• Straße mit Kopfsteinpflaster – verleiht dem Wohnumfeld besonderen Charme
• Ständig renoviert, daher in sehr gutem Zustand

Besonderheiten

• Einzigartige Lage unterhalb der Burg
• Blick auf die Burg
• Wintergarten mit Natursteinambiente
• Gute Raumaufteilung für Familien
• Solider Zustand durch laufende Modernisierungen

Fazit

Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die besondere Lage mit Blick auf die mittelalterliche Burg, der urige Wintergarten und die gepflegte Ausstattung machen es zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare, die ein außergewöhnliches Wohnen in Heimbach suchen.