Charmantes Einfamilienhaus in Seenähe zu verkaufen!

Dieses gepflegte Komforthaus, im Ortsteil Heimbach-Hasenfeld, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf einem Grundstück von 808 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit 5 Zimmern und Garage, das sowohl Familien als auch Paaren viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 213 m² Wohn- und Nutzfläche:

• Kellergeschoss: 72 m² – vielseitig nutzbar als Hobby-, Abstell- oder Wellnessbereich
• Erdgeschoss: 84 m² – mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
• Dachgeschoss: 57 m² – gemütliche Schlafzimmer und Rückzugsorte

Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit den großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den direkten Blick in den Garten freigeben. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ausstattung

• Kamin für gemütliche Abende
• Sauna für private Wellness-Momente
• Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
• Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Garten mit altem Baumbestand und Gewächshaus für Hobbygärtner
• Ruhige Sackgasse, ideal für Familien oder Ruhesuchende
• Garage

Lage

Das Haus liegt in einer idyllischen und absolut ruhigen Wohngegend. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es kaum Verkehr – perfekte Bedingungen für Erholung und Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt: Der untere Rur-See ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen oder Radfahren.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung, sodass Wohnen im Grünen und gute Anbindung hier perfekt miteinander kombiniert werden.

Fazit

Ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine ruhige Lage, den großen Garten und die Nähe zum See überzeugt. Ob als Familienidyll, Rückzugsort im Grünen oder komfortables Zuhause mit besonderem Freizeitwert – dieses Haus erfüllt viele Wohnträume