Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Gartenhaus!
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Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Gartenhaus!

Kaufpreis

295.000€ + 2,38% Verkaufsprovision

Baujahr

1907

Wohnfläche

160 qm

Anbau

40 qm

Grundstücksgröße

1290 qm

Zimmer

4

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauch

275,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H

Energieträger

Heizöl, Bioenergie

Energieausweis gültig bis

25.05.2036

Category
Immobilien
About This Project

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Heimbach. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, einen später errichteten Anbau sowie zahlreiche praktische Nebenflächen.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem ca. 1.290 m² großen Grundstück. Ein im Jahr 2011 errichteter Anbau mit rund 40 m² erweitert das Platzangebot zusätzlich.

Das Haus wurde laufend genutzt und gepflegt.

Ausstattung

  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Grundstück ca. 1.290 m²
  • Massive Bauweise
  • Anbau aus dem Jahr 2011 (ca. 40 m²)
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Garage vorhanden
  • Gartenhaus vorhanden
  • Große Diele
  • 2 Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • 3 Kellerräume
  • 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Kindergarten
  • Zwei Supermärkte
  • Arztpraxen
  • Apotheke
  • Freibad
  • Gute Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten
  • Rursee
  • Bahnhof

Besondere Merkmale

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, massiv gebautem Wohnhaus, zusätzlichem Anbau sowie Garage und Gartenhaus macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf.