Schön und Gut | Gut gehendes Bistro + dazugehöriger Wohnung im Zentrum von Heimbach zu verkaufen!

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Gut gehendes Bistro + dazugehöriger Wohnung im Zentrum von Heimbach zu verkaufen!

Kaufpreis

348.000€ + 3,48% Verkaufsprovision

Gesamtfläche

217 qm

Gastraumfläche

65 qm

Anzahl Plätze Gastraum

ca. 30 Plätze

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiebedarf

222 kWh/(m²*a)

Energieträger

Heizöl

Baujahr Wärmeerzeuger

1995

Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Bistro mit dazugehöriger Wohnung liegt unmittelbar an der Rur im schönen Zentrum des kleinen Städtchen Heimbachs. Durch die gute Lage an der Hauptstraße des Örtchen, profitiert das Bistro von den zahlreichen Tagestouristen und Urlaubern. Eine große Stammkundschaft zählt ebenfalls zu den täglichen Besuchern.
Das Bistro wird inklusive Inventar angeboten. Der Gastraum verfügt über 30 Sitzplätze + Thekenbetrieb. Draußen bietet sich weiteren 20 Gästen Platz. Neben einer voll ausgestatteten Küche und einem Lagerraum, verfügt das Erdgeschoß über Gästetoiletten sowie einer Garage.
In der über dem Bistro gelegenen Wohnung findet man einen großen Wohn-Essbereich mit angrenzender offenen Küche, ein Bad, ein Gäste WC sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer vor. Ein überdachter Innenhof, der als Wintergarten oder u.U. auch als weitere Anbaufläche genutzt werden kann sowie ein kleiner Garten und ein Speicher gehören ebenfalls zum Objekt.
Aufgrund der Räumlichkeiten ist dieses Objekt ideal für eine Gastronomie-Familie, die in einem gut besuchten Luftkurort ihre Gäste nach Strich und Faden verwöhnen möchten!